高雄法院 114讓169789一
高雄市前鎮區后平路113巷12號5樓
1拍
部分點交
待拍
400萬
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- 2026/4/16 更新
拍賣日期：
2026/5/6 週三 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
400萬
保證金：
80萬
總坪數：
29.4坪
坪單價：
13.6萬/坪
持分地坪：
7.8 坪
公告建坪：
29.4 坪
總現值：
93.4 萬
拍後增值：
-41.6 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
22.4 坪
附建坪：
2.6 坪
公設坪：
4.3 坪
公設比：
14.7 %
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前鎮區 佛公段
655地號，面積 258 m2，持分 1/10，135 萬
(第四種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市前鎮區后平路113巷12號5樓，建號 1302，持分 1/1，220 萬
5樓層：74.11合計：74.11 陽台8.76 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市前鎮區同上建物之共同使用部分，建號 1303，持分 1/10，45 萬
同上建物共同使用部分：142.66合計：142.66
法院筆錄 (1)
2.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員測量，地政人員稱無增建，陽台原有三個，其中 一個已改為室內房間，據債務人稱出租予第三人居住使用，承租人之女在場提出租約表示租賃 期間自114年2月12日至115年2月12日；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 前鎮區 佛公段 655地號
258 m2 × (1/10) × 36,200 元 - 135 萬元
= -41.6萬元
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