高雄法院 113溫98793一
高雄市前鎮區鎮東段1801地號
特拍
不點交
待拍
63.7萬
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- 2025/9/10 更新
拍賣日期：
2025/10/1 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
63.7萬
保證金：
12.7萬
總坪數：
8.2坪
坪單價：
7.8萬/坪
持分地坪：
8.2 坪
總現值：
124.2 萬
拍後增值：
60.5 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前鎮區 鎮東段
1801地號，面積 27 m2，持分 1/1，63.7 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/11/6，總底價 124.2萬，保證金 24.8萬，坪單價 15.2萬/坪，流標
2拍，2024/12/4，總底價 99.4萬，保證金 19.9萬，坪單價 12.2萬/坪，流標
3拍，2025/1/8，總底價 79.6萬，保證金 15.9萬，坪單價 9.7萬/坪，流標
4拍，2025/2/5，總底價 63.7萬，保證金 12.7萬，坪單價 7.8萬/坪，停拍
停拍，2025/2/4，停拍
法院筆錄 (1)
1.
拍賣之不動產於本院113年9月12日查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指1801地號土地為鎮東三街137至143號房屋前之道路，據聲請人於113年9月12日陳 報，均無分管契約，1801地號土地為鎮東三街137至143號房屋無償占用，據財 政部國有財產署113年10月8日陳報不動產估價報告書摘要，為公眾通行之巷道 且應為道路側溝，未經高雄市工務局公告或核可現有巷道改道或廢止前，作為 建築基地使用，土地所有權人亦不得任意廢止、私加占用土地或加設圍籬障礙 物等阻撓其他行人或車輛之通行；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件 拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
高雄市 前鎮區 鎮東段 1801地號
27 m2 × (1/1) × 46,000 元 - 63.7 萬元
= 60.5萬元
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