高雄法院 114天173570
高雄市前鎮區瑞賢街75號
1拍
點交
待拍
340萬
- 70 點閱
- 0 列管
- 2026/6/4 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
340萬
保證金：
68萬
總坪數：
50.9坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
10.3 坪
公告建坪：
50.9 坪
總現值：
192.1 萬
拍後增值：
-107.9 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
42.3 坪
附建坪：
8.5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前鎮區 臨北段
147地號，面積 34 m2，持分 1/1，300 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市前鎮區瑞賢街75號，建號 258，持分 1/1，15 萬
一層：32.73二層：23.8合計：56.53 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市前鎮區瑞賢街75號(未保存登記建物)，建號 666，持分 1/1，25 萬
一層：6.04二層：16.62三層：32.73四層：28.05合計：83.44 陽台14.45，涼棚13.71
法院筆錄 (4)
2.
本件標的於民國115年1月20日查封時，債務人不在場，經開鎖入屋查看屋內有些許灰塵，信件 散落大門口地上，疑有段時間無人居住，經目視牆壁、天花板有多處壁癌，3樓神明廳牆壁有明 顯煙燻痕跡，另經地政人員測量本件房屋有增建（即編號2建物）；惟實際使用情形，投標人應 自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費繳 清事宜。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 前鎮區 臨北段 147地號
34 m2 × (1/1) × 56,500 元 - 300 萬元
= -107.9萬元
以上資料由司法院高雄市前鎮區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
