高雄法院 114惠119901
高雄市苓雅區武義街34巷8號2樓
3拍
點交
待拍
240萬
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- 2026/7/20 更新
拍賣日期：
2026/8/4 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
240萬
保證金：
48萬
總坪數：
22.3坪
坪單價：
10.7萬/坪
持分地坪：
9.5 坪
公告建坪：
22.3 坪
總現值：
172.5 萬
拍後增值：
18.9 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
22.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 苓雅區 武聖段
168地號，面積 399 m2，持分 786/10000，153.6 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市苓雅區武義街34巷8號2樓，建號 2568，持分 1/1，80 萬
2樓層：62.96合計：62.96 (4層樓鋼筋混凝土造之第2層)
2.
高雄市苓雅區武義街34巷8號2樓，建號 4874，持分 1/1，6.4 萬
2樓層：10.89合計：10.89
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/9，總底價 375萬，保證金 75萬，坪單價 16.8萬/坪，流標
2拍，2026/7/7，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 13.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
債務人及其家人自住。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件建物於民國114年11月6日查封時，債務人在場稱與家人一起自住，陽台排水口太小易 積水；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、編號2號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 苓雅區 武聖段 168地號
399 m2 × (786/10000) × 55,000 元 - 153.6 萬元
= 18.9萬元
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