高雄法院 114良134274
高雄市鳳山區五甲路永富市場魚攤位8號（未辦保存登記建物）
應買
點交
待拍
83.3萬
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- 2026/9/11 更新
拍賣日期：
2026/9/16 ~ 2026/12/15
案件種類：
其他
總底價：
83.3萬
保證金：
16.7萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
124.6萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
公告建坪：
0.7 坪
總現值：
48.4 萬
拍後增值：
-32.3 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
主建坪：
0.7 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 七老爺段一甲小段
1225-91地號，面積 11 m2，持分 1/1，80.7 萬
(第三之一種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市鳳山區五甲路永富市場魚攤位8號（未辦保存登記建物），建號 6579，持分 1/1，2.6 萬
1層：2.21合計：2.21
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/8，總底價 130萬，保證金 26萬，坪單價 194.5萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 104萬，保證金 20.8萬，坪單價 155.6萬/坪，流標
3拍，2026/9/9，總底價 83.3萬，保證金 16.7萬，坪單價 124.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於114年11月18日查封時，依地政人員指界稱1225-91地號上有魚攤位及空地、巷道，現無 經營，攤位上堆置雜物，市場雜亂老舊；另據鑑價報告稱本案位於鳳山區五甲路永富市場魚攤 位8號，市場已無營業閒置中；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。投標人不得於拍定後主張。
4.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先後者，以抽籤定其 得買受人。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 七老爺段一甲小段 1225-91地號
11 m2 × (1/1) × 44,000 元 - 80.7 萬元
= -32.3萬元
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