高雄金拍 115雄金職酉318
高雄市前鎮區瑞崗段四小段689地號
2拍
不點交
待拍
432萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
432萬
保證金：
86.4萬
總坪數：
27.8坪
坪單價：
15.6萬/坪
持分地坪：
27.8 坪
總現值：
532.6 萬
拍後增值：
100.6 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 前鎮區 瑞崗段四小段
689地號，面積 274 m2，持分 1/6，216 萬
(第三種住宅區 )
2.
高雄市 前鎮區 瑞崗段四小段
689-4地號，面積 266 m2，持分 1/6，208 萬
(第三種住宅區 )
3.
高雄市 前鎮區 瑞崗段四小段
689-6地號，面積 11 m2，持分 1/6，8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/30，總底價 540萬，保證金 108萬，坪單價 19.4萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件標的物於民國115年5月13日查封時，據地政人員稱689地號為隆昌街17巷巷弄用地、 689-4地號隆昌街16巷巷弄用地、689-6地號為龍斌街20建物前方道路；惟實際使用情形， 投標人應自行查明。
土地增值 (3)
1.
高雄市 前鎮區 瑞崗段四小段 689地號
274 m2 × (1/6) × 58,000 元 - 216 萬元
= 48.9萬元
2.
高雄市 前鎮區 瑞崗段四小段 689-4地號
266 m2 × (1/6) × 58,000 元 - 208 萬元
= 49.1萬元
3.
高雄市 前鎮區 瑞崗段四小段 689-6地號
11 m2 × (1/6) × 58,000 元 - 8 萬元
= 2.6萬元
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