高雄法院 114良136539
高雄市鳳山區國隆路11巷5之1號
1拍
點交
待拍
536萬
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- 2026/7/3 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
536萬
保證金：
107.2萬
總坪數：
22.3坪
坪單價：
24.1萬/坪
持分地坪：
8.1 坪
公告建坪：
22.3 坪
總現值：
123.7 萬
拍後增值：
-267.3 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
主建坪：
22.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 道爺廍段
1091-53地號，面積 807 m2，持分 1/30，391 萬
(第三之一種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市鳳山區國隆路11巷5之1號，建號 4374，持分 1/1，145 萬
2層：73.65合計：73.65 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/8，總底價 536萬，保證金 107.2萬，坪單價 24.1萬/坪，停拍
停拍，2026/6/30，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本院於114年11月5日查封時，債務人王雅珍在場稱自住，無出租，無海砂屋、輻射屋、漏水或 非自然死亡情形；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。投標人不得於拍定後主張。 六、請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 道爺廍段 1091-53地號
807 m2 × (1/30) × 46,000 元 - 391 萬元
= -267.3萬元
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