高雄金拍 115雄金職未301
高雄市苓雅區建國一路62巷20弄11號
2拍
部分點交
待拍
362.4萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
362.4萬
保證金：
72.5萬
總坪數：
18.3坪
坪單價：
19.8萬/坪
持分地坪：
4.3 坪
公告建坪：
18.3 坪
總現值：
88.6 萬
拍後增值：
-97.8 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
18.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 苓雅區 正昌段
826地號，面積 6,730.6 m2，持分 38/20000，168 萬
(第四種住宅區 )
2.
高雄市 苓雅區 正昌段
826-1地號，面積 751 m2，持分 38/20000，18.4 萬
(第二種特定商業專用區 )
建物 (2)
1.
高雄市苓雅區建國一路62巷20弄11號，建號 00358-000，持分 1/2，168 萬
一層：85.07合計：85.07 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市苓雅區同上建物未辦保存登記部分，建號 01464-000，持分 1/2，8 萬
一層：35.78合計：35.78
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/23，總底價 453萬，保證金 90.6萬，坪單價 24.8萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
據民國114年11月10日查封暨測量筆錄記載，第三人莊○豐(即債務人之外?)在場陳稱，建 物係由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人；債權人中國信託銀行115年5月13日具 狀陳報，建物現為債務人家人與其自住使用。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有 發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳報。
土地增值 (2)
1.
高雄市 苓雅區 正昌段 826地號
6,730.6 m2 × (38/20000) × 59,814 元 - 168 萬元
= -91.5萬元
2.
高雄市 苓雅區 正昌段 826-1地號
751 m2 × (38/20000) × 84,867 元 - 18.4 萬元
= -6.3萬元
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