高雄金拍 115雄金職酉344
高雄市三民區九如一路214巷22弄17之3號
1拍
點交
待拍
620萬
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- 2026/10/28 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
620萬
保證金：
124萬
總坪數：
52.4坪
坪單價：
11.8萬/坪
持分地坪：
10.6 坪
公告建坪：
52.4 坪
總現值：
196 萬
拍後增值：
-44 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
52.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 水源段
159地號，面積 556.3 m2，持分 629/10000，240 萬
(第四種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市三民區九如一路214巷22弄17之3號，建號 01416-000，持分 1/1，230 萬
四層：83.88合計：83.88 (公寓、四層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市三民區九如一路214巷22弄17之3號之未保存登記部分，建號 02924-000，持分 1/1，150 萬
trial.02五層：77.31合計：89.33
法院筆錄 (2)
2.
據本院114年10月22日執行筆錄所載，本件拍賣標的使用詳情不明，惟嗣後經高雄市政 府警察局三民第二分局115年8月18日函復之查訪報告所載，本件拍賣標的現由債務人 及家屬自行使用（惟現無人居住），拍定後依現況點交。
3.
屋內有多處嚴重壁癌、油漆剝落、漏水痕跡，另後陽台有鐵梯可通往5樓，5樓整層為鐵 皮搭建（此樓層天花板輕鋼架亦有漏水痕跡），請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 水源段 159地號
556.3 m2 × (629/10000) × 56,000 元 - 240 萬元
= -44萬元
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