高雄法院 115水3978
高雄市三民區育英街43號
1拍
點交
待拍
1,240萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/12 週四 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
1,240萬
保證金：
248萬
總坪數：
63.6坪
坪單價：
19.5萬/坪
持分地坪：
20.6 坪
公告建坪：
63.6 坪
總現值：
537.2 萬
拍後增值：
-432.8 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
63.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 獅頭段
2117地號，面積 68 m2，持分 1/1，970 萬
(第四種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市三民區育英街43號，建號 2987，持分 1/1，140 萬
一層：34.80二層：45.60騎樓：10.80合計：91.2 (2層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市三民區同上建物未保存登記部分，建號 23509，持分 1/1，130 萬
一層：19.40二層：19.40三層：66.60地下一層：13.59合計：118.99
法院筆錄 (4)
2.
115年4月20日查封暨測量時，債務人陳心儷在場，稱由其與子女同住，無出租或出借他人。拍 定後點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，又該建物 將來有被拆除之虞，請投標人注意。 六、買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源， 不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦 斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務， 不得以任何理由要求法院處理。
8.
拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求 權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 獅頭段 2117地號
68 m2 × (1/1) × 79,000 元 - 970 萬元
= -432.8萬元
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