高雄金拍 115雄金職酉317
高雄市三民區莊敬路123號
2拍
點交
待拍
1,456.8萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
1,456.8萬
保證金：
291.4萬
總坪數：
81.6坪
坪單價：
17.9萬/坪
持分地坪：
20.4 坪
公告建坪：
81.6 坪
總現值：
618 萬
拍後增值：
-598.8 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
81.6 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 灣志段
829地號，面積 67.5 m2，持分 1/1，1,216.8 萬
(第四種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市三民區莊敬路123號，建號 00604-000，持分 1/1，139.2 萬
一層：31.60二層：41.00三層：41.00騎樓：9.40合計：123.00 (3層樓加強磚造)
2.
高雄市三民區莊敬路123號，建號 01283-000，持分 1/1，100.8 萬
一層：23.80二層：26.36三層：26.36四層：70.08合計：146.60
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/7，總底價 1,821萬，保證金 364.2萬，坪單價 22.3萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本院民國114年2月9日現場查封時，債務人在場，該屋現由債務人自住，有增建，依鑑定報 告，土地屬第四種住宅區，屋齡約51.4年，本建物總面積為146.6平方公尺，其中5.92平方 公尺占用鄰地同段818地號。惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 灣志段 829地號
67.5 m2 × (1/1) × 91,500 元 - 1,216.8 萬元
= -598.8萬元
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