高雄金拍 115雄金職酉296
高雄市鳳山區中崙二路579巷26號
2拍
不點交
待拍
132.9萬
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- 2026/10/7 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
132.9萬
保證金：
26.6萬
總坪數：
41.8坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
2.4 坪
公告建坪：
41.8 坪
總現值：
32 萬
拍後增值：
-64.4 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
主建坪：
5.1 坪
附建坪：
0.5 坪
公設坪：
36.2 坪
公設比：
86.6 %
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 鳳山區 中崙段
18地號，面積 57,998 m2，持分 68/500000，96 萬
(第三之一種住宅區 )
2.
高雄市 鳳山區 中崙段
18地號，面積 57,998 m2，持分 141/500000000，0.4 萬
(第三之一種住宅區 )
建物 (8)
1.
高雄市鳳山區中崙二路579巷26號，建號 03284-000，持分 1/5，28 萬
一層：83.31合計：83.31 平台8.95 (7層樓鋼筋混凝土造之第一層)
2.
高雄市鳳山區中崙二路579巷26號（本建物共同使用部分），建號 04122-000，持分 68/100000，8 萬
共同使用部分：43668.08合計：43668.08
3.
高雄市鳳山區中崙二路577巷2號，建號 03116-000，持分 69/500000，0.1 萬
一層：83.31合計：83.31 平台8.95 (7層樓鋼筋混凝土造之第一層)
4.
高雄市鳳山區中崙二路577巷2號（本建物共同使用部分），建號 04122-000，持分 68/100000，0.1 萬
共同使用部分：43668.08合計：43668.08
5.
高雄市鳳山區中崙二路577巷6號，建號 03117-000，持分 69/500000，0.1 萬
一層：82.59合計：82.59 平台8.95 (7層樓鋼筋混凝土造之第一層)
6.
高雄市鳳山區中崙二路577巷6號（本建物共同使用部分），建號 04122-000，持分 68/100000，0.1 萬
共同使用部分：43668.08合計：43668.08
7.
高雄市鳳山區中崙二路577巷8號，建號 trial-000，持分 69/500000，0.1 萬
一層：82.59合計：82.59 平台8.95 (7層樓鋼筋混凝土造之第一層)
8.
高雄市鳳山區中崙二路577巷8號（本建物共同使用部分），建號 04122-000，持分 70/100000，0.1 萬
共同使用部分：43668.08合計：43668.08
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/23，總底價 166.1萬，保證金 33.2萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件標的於民國115年4月28日查封時，債務人不在場，由建物共有人黃OO在場表示房屋由 其與子共同居住，並表示管理費每月新台幣500元，目前無欠繳，亦無停車位，經目視房屋無 壁癌及漏水情形；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (2)
1.
高雄市 鳳山區 中崙段 18地號
57,998 m2 × (68/500000) × 40,500 元 - 96 萬元
= -64.1萬元
2.
高雄市 鳳山區 中崙段 18地號
57,998 m2 × (141/500000000) × 40,500 元 - 0.4 萬元
= -0.3萬元
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