高雄金拍 115雄金職未366
高雄市鳳山區文苑街57之10號
1拍
點交
待拍
341萬
- 20 點閱
- 0 列管
- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
341萬
保證金：
68.2萬
總坪數：
25.9坪
坪單價：
13.2萬/坪
持分地坪：
7.2 坪
公告建坪：
25.9 坪
總現值：
119.8 萬
拍後增值：
-120.2 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
主建坪：
19.9 坪
附建坪：
3.1 坪
公設坪：
2.9 坪
公設比：
11.3 %
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 鳳山區 文英段
630-1地號，面積 292 m2，持分 66/1000，190 萬
(第三之一種住宅區 )
2.
高雄市 鳳山區 文英段
630-2地號，面積 71 m2，持分 66/1000，50 萬
(第三之一種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市鳳山區文苑街57之10號，建號 02769-000，持分 1/1，90 萬
5樓層：65.85合計：65.85 陽台10.15 (5層樓鋼筋混凝土造之第五層)
2.
高雄市鳳山區同上建物之共同使用部分，建號 02775-000，持分 66/1000，11 萬
共同使用部分：147.15合計：147.15
法院筆錄 (1)
2.
據本院民國115年7月24日查封暨測量筆錄記載，債務人在場稱查封標的現由債務人自行居 住使用，並無出租出借他人，建物有多處壁癌之情形。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀 況。如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳報。
土地增值 (2)
1.
高雄市 鳳山區 文英段 630-1地號
292 m2 × (66/1000) × 50,000 元 - 190 萬元
= -93.6萬元
2.
高雄市 鳳山區 文英段 630-2地號
71 m2 × (66/1000) × 50,000 元 - 50 萬元
= -26.6萬元
以上資料由司法院高雄市鳳山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
