高雄金拍 115雄金職酉375
高雄市鳳山區鳳松路114巷7號
1拍
不點交
待拍
720.1萬
- 9 點閱
- 0 列管
- 2026/11/2 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
720.1萬
保證金：
144萬
總坪數：
64.9坪
坪單價：
11.1萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
公告建坪：
64.9 坪
總現值：
242 萬
拍後增值：
-188 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
主建坪：
64.9 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 北門段
411地號，面積 55 m2，持分 1/1，430 萬
(第三之一種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市鳳山區鳳松路114巷7號，建號 00762-000，持分 1/1，0.1 萬
1層：23.232層：23.23合計：46.46 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市鳳山區同上件未辦保存登記建物部分，建號 01865-000，持分 1/1，290 萬
1層：35.572層：28.313層：52.534層：51.55合計：167.96
法院筆錄 (3)
2.
民國115年6月18日執行筆錄所載，本件拍賣標的現由第三人黃先生承租使用（租賃期 限自113年8月1日起至116年7月31日、月租1萬5千元）、3樓有漏水、另1及3樓 有壁癌情形、4樓設有債務人之祖先牌位。
3.
另暫編1865建號係未辦保存登記建物，且有部分佔用鄰地463地號，又463地號不在本 件拍賣範圍，且占有使用463地號之權源不明，如係無權佔用，嗣後亦有可能遭土地所有 權人訴請拆屋還地，請應買人注意。
4.
拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 北門段 411地號
55 m2 × (1/1) × 44,000 元 - 430 萬元
= -188萬元
以上資料由司法院高雄市鳳山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
