橋頭法院 115助菊517二
高雄市鳥松區大華段439地號
1拍
點交
待拍
340萬
- 5 點閱
- 0 列管
- 2026/10/29 更新
拍賣日期：
2026/11/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
340萬
保證金：
68萬
總坪數：
19.7坪
坪單價：
17.3萬/坪
持分地坪：
19.7 坪
總現值：
338 萬
拍後增值：
-2 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳥松區 大華段
439地號，面積 65 m2，持分 1/1，340 萬
(第三種住宅區 )
法院筆錄 (6)
1.
上開不動產1宗合併拍賣，請投標人出價。
4.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
5.
本件標的於民國104年6月23日假扣押查封時，439地號土地為空地，部分為 管理室占用；嗣於民國115年4月22日履勘時，439地號土地部分為空地、部分土 地上有圓山花鄉第3代及第5代聯合管理委員會之警衛室建物。惟實際使用情形 及建物坐落權源，投標人應自行查明。 六、據鑑價報告所載，439地號土地現況為社區管理室，部分為空地，土地形狀 為梯形，西側單面臨都市計畫道路（10公尺寬之和盛東街），惟投標人應自行 查明實際使用情形。
6.
439地號土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定 時，有優先承買權，惟其主張優先承買權，須就本件標的一併行使。如就優先 承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
本件土地使用分區為第三種住宅區，惟投標時是否變更，投標人應自行查 明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳥松區 大華段 439地號
65 m2 × (1/1) × 52,000 元 - 340 萬元
= -2萬元
以上資料由司法院高雄市鳥松區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
