高雄法院 114良165384
高雄市鳳山區五甲二路451巷3號地下一層之52
1拍
不點交
待拍
103萬
- 25 點閱
- 0 列管
- 2026/6/4 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
103萬
保證金：
20.6萬
總坪數：
8.6坪
坪單價：
11.9萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
公告建坪：
8.6 坪
總現值：
37.8 萬
拍後增值：
5.8 萬
使用分區/類別：
第三之一種住宅區
主建坪：
4.4 坪
公設坪：
4.2 坪
公設比：
48.7 %
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 五甲段
1013地號，面積 2,611 m2，持分 14/10000，32 萬
(第三之一種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市鳳山區五甲二路451巷3號地下一層之52，建號 13654，持分 1/1，36 萬
地下層：14.66合計：14.66 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市鳳山區同上建物共同使用部分，建號 13702，持分 107/10000，35 萬
同上建物共同使用部分：1299合計：1299.0
法院筆錄 (3)
2.
本院於115年2月10日查封時，債務人不在場，外圍四周有鐵皮圍住，無法進入查看，無人居住 使用；另據前案鑑價報告稱本件標的荒廢沒有使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
因本件標的現無人居住使用，且無法進入履勘，拍定後不點交。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。投標人不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 五甲段 1013地號
2,611 m2 × (14/10000) × 103,404 元 - 32 萬元
= 5.8萬元
以上資料由司法院高雄市鳳山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
