南投法院 115孝241
南投縣草屯鎮同德段759地號
2拍
不點交
待拍
17.6萬
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- 2026/5/20 更新
拍賣日期：
2026/6/3 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
17.6萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
10.7坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
10.7 坪
總現值：
22.4 萬
拍後增值：
4.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 草屯鎮 同德段
759地號，面積 19.3 m2，持分 1/2，4.8 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
南投縣 草屯鎮 同德段
760地號，面積 51.7 m2，持分 1/2，12.8 萬
(鄉村區 水利用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/13，總底價 22萬，保證金 4.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣之土地2筆分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書 明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
2.
本件拍賣不動產均無他項權利設定。
3.
拍賣之土地編定使用種類為：拍賣之地759地號土地為鄉村區交通用地。 拍賣之760地號土地為鄉村區水利用地。
4.
據查封筆錄及鑑定報告記載：據地政人員稱拍賣之二筆土地相鄰，其上 均坐落草屯鎮中正路中正巷
5.
76號房屋之一部分，均不鄰路。另據債權人代理人稱:拍賣之土地上之房屋為共有人所有，拍賣之土地無分管、無出租、出 借，無租地建屋之情形。本件係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
6.
本件拍賣土地應有部分，共有人有優先承買權，惟主張優先承買權之共 有人，須就其所有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之； 但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承 買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。 （六）拍賣之地號土地上之地上物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關 係由拍定人自理。
土地增值 (2)
1.
南投縣 草屯鎮 同德段 759地號
19.3 m2 × (1/2) × 6,300 元 - 4.8 萬元
= 1.3萬元
2.
南投縣 草屯鎮 同德段 760地號
51.7 m2 × (1/2) × 6,300 元 - 12.8 萬元
= 3.5萬元
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