南投法院 114謙20497
南投縣草屯鎮日新段341-2地號
2拍
不點交
待拍
11,835.2萬
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- 1 列管
- 2026/5/13 更新
拍賣日期：
2026/6/3 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
11,835.2萬
保證金：
2,367.1萬
總坪數：
887.6坪
坪單價：
13.3萬/坪
持分地坪：
887.6 坪
總現值：
3,715.2 萬
拍後增值：
-8,120 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
南投縣 草屯鎮 日新段
341-2地號，面積 1,296 m2，持分 1/1，5,648 萬
2.
南投縣 草屯鎮 日新段
341-3地號，面積 235 m2，持分 1/1，1,024 萬
3.
南投縣 草屯鎮 日新段
341-4地號，面積 747.5 m2，持分 1/1，3,256 萬
4.
南投縣 草屯鎮 日新段
394地號，面積 235.1 m2，持分 10940/23516，318.4 萬
5.
南投縣 草屯鎮 日新段
394-5地號，面積 195.1 m2，持分 1/1，567.2 萬
6.
南投縣 草屯鎮 日新段
394-6地號，面積 249.6 m2，持分 1/1，725.6 萬
7.
南投縣 草屯鎮 日新段
394-7地號，面積 101.8 m2，持分 1/1，296 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/3/11，總底價 14,794萬，保證金 2,958.8萬，坪單價 16.7萬/坪，流標
法院筆錄 (14)
1.
據查封、執行筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，341-2地號土地現為 空地；341-3地號土地現部分廠房坐落其上；341-4地號土地現有廠房坐落 其上；394地號土地為空地，劃歸為該區域供通行之路地；394-5地號土地 現有廠房坐落其上；394-
2.
394-7地號土地現為植被；另據債權人代理人 稱：土地為債務人占有使用。本件拍定後341-
3.
394-
4.
394-7地號土地依 現況點交；394地號土地係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交；34 1-
5.
341-
6.
394-5地號土地為廠房坐落，拍定後不點交。
7.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及有無地上物占用之情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
8.
拍賣之土地之地上物並未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍 定人自理。
9.
拍賣之341-
10.
341-
11.
341-4地號土地為都市計畫乙種工業區用地；
12.
3 94-
13.
394-
14.
394-7地號土地為都市計畫農業區用地。
土地增值 (7)
1.
南投縣 草屯鎮 日新段 341-2地號
1,296 m2 × (1/1) × 10,853 元 - 5,648 萬元
= -4,241.5萬元
2.
南投縣 草屯鎮 日新段 341-3地號
235 m2 × (1/1) × 9,400 元 - 1,024 萬元
= -803.1萬元
3.
南投縣 草屯鎮 日新段 341-4地號
747.5 m2 × (1/1) × 18,016 元 - 3,256 萬元
= -1,909.4萬元
4.
南投縣 草屯鎮 日新段 394地號
235.1 m2 × (10940/23516) × 11,300 元 - 318.4 萬元
= -194.8萬元
5.
南投縣 草屯鎮 日新段 394-5地號
195.1 m2 × (1/1) × 11,300 元 - 567.2 萬元
= -346.8萬元
6.
南投縣 草屯鎮 日新段 394-6地號
249.6 m2 × (1/1) × 11,300 元 - 725.6 萬元
= -443.5萬元
7.
南投縣 草屯鎮 日新段 394-7地號
101.8 m2 × (1/1) × 11,300 元 - 296 萬元
= -181萬元
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