南投法院 115謙20564
南投縣草屯鎮新興段448-8地號
2拍
不點交
待拍
54.4萬
- 113 點閱
- 0 列管
- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
54.4萬
保證金：
10.9萬
總坪數：
22.4坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
22.4 坪
總現值：
48.1 萬
拍後增值：
-6.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 草屯鎮 新興段
448-8地號，面積 100 m2，持分 1/3，24.8 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2.
南投縣 草屯鎮 新興段
448-99地號，面積 122 m2，持分 1/3，29.6 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/7，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，448-8地號土地為社區步 道，作為休憩區使用；448-99地號土地作為社區汙水處理設施使用及機電 設備鐵皮房；另據債權人代理人稱：土地為共有人占有使用所有，僅就債 務人所有之土地持分執行。本件係拍賣不動產所有權應有部分，查無債務 人現實占有部份，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：特定農業區甲種建築用地。
3.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；如有共有人優先承買，拍定人仍須就其餘部分承買。
4.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
5.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及有無地上物占用之情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
南投縣 草屯鎮 新興段 448-8地號
100 m2 × (1/3) × 6,500 元 - 24.8 萬元
= -3.1萬元
2.
南投縣 草屯鎮 新興段 448-99地號
122 m2 × (1/3) × 6,500 元 - 29.6 萬元
= -3.2萬元
以上資料由司法院南投縣草屯鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
