南投法院 115謙20564
南投縣草屯鎮新興段448-8地號
1拍
不點交
待拍
68萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
68萬
保證金：
13.6萬
總坪數：
22.4坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
22.4 坪
總現值：
48.1 萬
拍後增值：
-19.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 草屯鎮 新興段
448-8地號，面積 100 m2，持分 1/3，31 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2.
南投縣 草屯鎮 新興段
448-99地號，面積 122 m2，持分 1/3，37 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，448-8地號土地為社區步 道，作為休憩區使用；448-99地號土地作為社區汙水處理設施使用及機電 設備鐵皮房；另據債權人代理人稱：土地為共有人占有使用所有，僅就債 務人所有之土地持分執行。本件係拍賣不動產所有權應有部分，查無債務 人現實占有部份，拍定後不點交。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：特定農業區甲種建築用地。
4.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；如有共有人優先承買，拍定 人仍須就其餘部分承買。
5.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地 上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
6.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及有無地上物占用之情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
南投縣 草屯鎮 新興段 448-8地號
100 m2 × (1/3) × 6,500 元 - 31 萬元
= -9.3萬元
2.
南投縣 草屯鎮 新興段 448-99地號
122 m2 × (1/3) × 6,500 元 - 37 萬元
= -10.6萬元
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