南投法院 115義19248甲
南投縣草屯鎮新御史段376地號
1拍
不點交
待拍
26.4萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
26.4萬
保證金：
5.3萬
總坪數：
5.1坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
總現值：
16.4 萬
拍後增值：
-10 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 草屯鎮 新御史段
376地號，面積 1,116.6 m2，持分 8/864，12.6 萬
2.
南投縣 草屯鎮 新御史段
377地號，面積 51.9 m2，持分 8/288，1.8 萬
3.
南投縣 草屯鎮 新御史段
391地號，面積 536.1 m2，持分 8/864，12 萬
法院筆錄 (10)
2.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員指界稱，
3.
376地號土地相鄰， 為一狹窄細長之畸零地，未臨路，376地號土地部分種植作物；391地號土 地現做為道路使用(東山路吉祥巷)。另據債權人代理人稱：
4.
377地號 土地無人使用，僅就債務人所有之土地持分執行。本標係拍賣不動產所有 權應有部分，查無債務人現實占有部份，拍定後不點交。
5.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就 本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；如有共有人優先承買，拍定 人仍須就其餘部分承買。
6.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地 上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
7.
拍賣之
8.
377地號土地為都市計畫(車籠埔斷層經過地區專案91.7.
9.
公 園(特別管制區)用地；391地號土地為都市計畫(車籠埔斷層經過地區專案 檢討案)部分住宅區、部分住宅區(特別管制區)用地。
10.
拍賣之
11.
377地號土地使用分區為「公園(特別管制區)用地」，應受土 地法第93條規定：「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得 為保留徵收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制。六、本件分甲、乙二標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全 部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱經拍定亦得撤 銷。
土地增值 (3)
1.
南投縣 草屯鎮 新御史段 376地號
1,116.6 m2 × (8/864) × 9,800 元 - 12.6 萬元
= -2.5萬元
2.
南投縣 草屯鎮 新御史段 377地號
51.9 m2 × (8/288) × 9,800 元 - 1.8 萬元
= -0.4萬元
3.
南投縣 草屯鎮 新御史段 391地號
536.1 m2 × (8/864) × 9,800 元 - 12 萬元
= -7.1萬元
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