南投法院 115愛12189
南投縣草屯鎮同德段277地號
1拍
不點交
待拍
36萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
36萬
保證金：
7.2萬
總坪數：
27.3坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
27.3 坪
總現值：
24.4 萬
拍後增值：
-11.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 同德段
277地號，面積 90.4 m2，持分 1/1，36 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地現況為部分雜草地、部分水泥 私設道路，及部分水泥空地；債權人稱執行標的現由共有人占有使用，無 分管及出租、出借等情事，請求就債務人土地持分予以執行。
3.
據鑑價報告記載：勘估標的地形近梯形；現況部分雜草、部分水泥私設道 路，及部分水泥空地；臨約10米寬之中正路1708巷。
4.
本件為變賣共有物之拍賣事件，除買受人為共有人外，共有人有依相同條 件優先承買之權 ，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。又共有人行使 優先承買權時，應就本件所拍賣而為其所共有之不動產均一併承買；但主 張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，買受人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。另因查無債 務人現實占有部分，拍定後不點交。
5.
拍賣土地為耕地，無三七五租約，如符合土地法第107條或有其他法定優先 承買權者，有優先承買權，請應買人自行查證並注意。私法人符合農業發 展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承 買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。。
6.
土地使用分區及類別：特定農業區農牧用地。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 同德段 277地號
90.4 m2 × (1/1) × 2,700 元 - 36 萬元
= -11.6萬元
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