基隆法院 114實39881
新北市金山區萬西段265地號
應買
不點交
待拍
30.8萬
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- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/7/24 ~ 2026/10/23
案件種類：
土地
總底價：
30.8萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
34坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
34 坪
總現值：
9.1 萬
拍後增值：
-21.7 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 萬西段
265地號，面積 12,148 m2，持分 1/108，30.8 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/27，總底價 38萬，保證金 7.6萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/6/17，總底價 34.2萬，保證金 6.9萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2026/7/15，總底價 30.8萬，保證金 6.2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，標的位於新北市金山區海興 路188號向西北方約1,525公尺處，現為雜木林，無路可達。
2.
上開不動產1宗拍賣公告應買。
3.
應買價額合計新台幣：308,000元。
4.
本件拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場 應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
5.
本件拍賣土地為北海岸風景特定區計畫土地，使用分區：保護區。 六、本件拍賣標的未臨路，相關通行土地之法律關係應由拍定人自理，請投標 人注意。
6.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 萬西段 265地號
12,148 m2 × (1/108) × 810 元 - 30.8 萬元
= -21.7萬元
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