基隆法院 115勤16971
新北市金山區聖德段822地號
1拍
點交
待拍
300萬
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- 2026/10/14 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
300萬
保證金：
60萬
總坪數：
271.6坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
271.6 坪
總現值：
287.4 萬
拍後增值：
-12.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 聖德段
822地號，面積 898 m2，持分 1/1，300 萬
(農業區 )
法院筆錄 (3)
2.
本件於民國115年9月10日現場查封時，經會同債權人、地政人員、估價師 到場，地政人員現場指界陳稱:822地號位於新北市金山區三界壇路72號(聖德 宮)北方約90公尺處，上有編號4901110號路燈，部分道路通過，部分雜木林， 其上無建物。本件土地使用分區為「北海岸風景特定區計畫」之「農業區」。 拍定後依現況點交。
3.
因本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，變賣共有物 時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願 優先承買者，以抽籤定之。
7.
設定他項權利情形：地上權共設定新臺幣120萬元，拍定後不塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 聖德段 822地號
898 m2 × (1/1) × 3,200 元 - 300 萬元
= -12.6萬元
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