新竹法院 114戊46571甲
新竹縣橫山鄉下大窩段71地號
2拍
不點交
待拍
332.8萬
- 79 點閱
- 0 列管
- 2026/5/25 更新
拍賣日期：
2026/7/2 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
332.8萬
保證金：
66.6萬
總坪數：
647坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
647 坪
總現值：
89.8 萬
拍後增值：
-243 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 橫山鄉 下大窩段
71地號，面積 2,139 m2，持分 1/1，332.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/21，總底價 416萬，保證金 83.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
114.12.19現場查封時，依地政人員所指，71號土地上有產業道路、雜林及 農作、鐵製棚架。實際範圍須以實測為準。上開農作及棚架等非屬本件拍賣範 圍且佔有使用之法律關係不明，拍定人應自行與佔有人協商解決佔有使用之法 律關係，本院不代為處理。拍定後不點交。
2.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及使用現況，本處不負責鑑界或複 丈，亦不代為處理通行權限、占有使用關係事宜，拍定後拍定人不得以土地現 況與公告所載不符，請求撤銷拍定或減少價金。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
抵押權於拍定後塗銷。
5.
若符合土地法第107條之規定者，承租人對於拍賣之土地，有優先承買權。 惟有無優先承買權倘有爭執，非本處形式審查所能認定者，應以將來確認優先 承買權之實體訴訟之認定為準。 六、本件土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但 符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2 項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。
6.
分甲、乙二標，分別標價，依序分別拍賣，如任一標別拍得價金已足清償 執行費用、增值稅、房地稅及執行債權者，其他標別即停止拍賣，縱已拍定， 本院亦得撤銷。如有二標別以上所拍得之價金均足清償執行費用、增值稅、房 地稅及執行債權者，僅保留價低者之拍賣程序，價格相同時，則保留前順序之 標別。
7.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
8.
轉訴訟輔導科(轉分機12
9.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 橫山鄉 下大窩段 71地號
2,139 m2 × (1/1) × 420 元 - 332.8 萬元
= -243萬元
以上資料由司法院新竹縣橫山鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
