宜蘭法院 114子30679丙
宜蘭縣頭城鎮大里段900-1地號
特拍
不點交
待拍
96.8萬
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- 2026/7/20 更新
拍賣日期：
2026/8/4 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
96.8萬
保證金：
19.4萬
總坪數：
32.7坪
坪單價：
3萬/坪
持分地坪：
32.7 坪
總現值：
49.4 萬
拍後增值：
-47.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 大里段
900-1地號，面積 3,896.7 m2，持分 1/36，96.8 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/5/12，總底價 189萬，保證金 37.8萬，坪單價 5.8萬/坪，流標
2拍，2026/6/2，總底價 151.2萬，保證金 30.3萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
3拍，2026/6/23，總底價 121萬，保證金 24.2萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
應買，2026/7/2~2026/10/1，總底價 121萬，保證金 24.2萬，坪單價 3.7萬/坪，停拍
停拍，2026/7/16，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件查封物應分甲至戊標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價，總價 並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：900-1地號在山上，人車無法到 達，其占有使用土地之情形不明，於拍定後不點交。
4.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍 定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。
5.
本標之共有人有優先承買權。 六、本標之土地無三七五租約之約定，編定為學校用地，惟是否得興建房屋或 有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 大里段 900-1地號
3,896.7 m2 × (1/36) × 4,562 元 - 96.8 萬元
= -47.4萬元
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