宜蘭法院 114子30679乙
宜蘭縣頭城鎮大里段871地號
3拍
不點交
待拍
35.2萬
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- 2026/6/8 更新
拍賣日期：
2026/6/23 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
35.2萬
保證金：
7.1萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
5.9萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
總現值：
33.9 萬
拍後增值：
-1.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 大里段
871地號，面積 471.1 m2，持分 1/24，35.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/12，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
2拍，2026/6/2，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件查封物應分甲至戊標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價，總價 並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：871地號為部分空地及頭城鎮濱海 路六段110號房子部分基地坐落，及該房相連4棟無門牌建物部分基地坐落，其 占有使用土地之法律權源不明，於拍定後不點交。
4.
本標之共有人有優先承買權。 六、本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定 者，有優先承買權。
5.
本標之土地無三七五租約之約定，編定為港埠用地，惟是否得興建房屋或 有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 大里段 871地號
471.1 m2 × (1/24) × 17,264 元 - 35.2 萬元
= -1.3萬元
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