桃園法院 114八79422
桃園市觀音區仁德街163號5樓
1拍
點交
待拍
540萬
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- 2026/4/20 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
540萬
保證金：
108萬
總坪數：
18.8坪
坪單價：
28.8萬/坪
持分地坪：
4.7 坪
公告建坪：
18.8 坪
總現值：
30.2 萬
拍後增值：
-269.8 萬
使用分區/類別：
工業區 丁種建築用地
主建坪：
15.9 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 觀音區 工業區段二小段
591地號，面積 498 m2，持分 309/10000，300 萬
(工業區 丁種建築用地)
建物 (1)
1.
桃園市觀音區仁德街163號5樓，建號 3019，持分 1/1，240 萬
五層：52.43合計：52.43 陽台5.55，雨遮4.03 (五層樓房工業社區社區住宅、鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
本件標的建物查封時債務人在場表示自行居住使用，無汽、機車位。惟本件標的物實際使 用狀況，仍請投標人應自行至現場查明瞭解後俾決定是否應買。
6.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
7.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由 拍定人自行與相關單位洽商解決。 六、本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載 明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予 以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予 以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
8.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律依本院公告欄張貼之 拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 觀音區 工業區段二小段 591地號
498 m2 × (309/10000) × 19,600 元 - 300 萬元
= -269.8萬元
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