士林法院 113富101885一
新北市八里區龍源段1467地號
應買
不點交
待拍
81萬
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- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/7/17 ~ 2026/10/16
案件種類：
土地
總底價：
81萬
保證金：
17萬
總坪數：
114.1坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
114.1 坪
總現值：
116.9 萬
拍後增值：
35.9 萬
使用分區/類別：
第二種保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 龍源段
1467地號，面積 36,211.2 m2，持分 2/192，81 萬
(第二種保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/14，總底價 126萬，保證金 25.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/6/11，總底價 101萬，保證金 21萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
3拍，2026/7/9，總底價 81萬，保證金 17萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
114年2月18日現場指界時，1467地號土地位於新北市八里區坪子頂5號西方約100公尺處，其上都是墓地及雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人 自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行 投標。
4.
本件不動產公告應買三個月。
5.
應買價額合計新台幣：810,000元。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標 開標之順序。
7.
優先承買權：共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴， 須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、
8.
2標均無抵押權登記。
9.
依強制執行法第95條第1項公告應買。（公告三個月自115年7月17日起至10月16日止）如有多數人表示應買時，以應買之意思表示最先到達法院者為 優先，如不能證明先後次序時，抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 龍源段 1467地號
36,211.2 m2 × (2/192) × 3,100 元 - 81 萬元
= 35.9萬元
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