桃園法院 114楓140207甲

桃園市觀音區富信路91巷6弄13號2樓

1拍 點交 待拍
340
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  • 2026/4/21 更新
拍賣日期:
2026/5/21 週四 上午 10:30
案件種類:
公寓
總底價:
340
保證金:
68
總坪數:
17.1
坪單價:
19.9萬/坪
持分地坪:
7.1 坪
公告建坪:
17.1 坪
總現值:
26.4 萬
拍後增值:
-75.6 萬
使用分區/類別:
特定農業區 甲種建築用地
主建坪:
14.6 坪
附建坪:
2.5 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
謝文章
謝文章
法拍專員
經紀業:一零四法拍股份有限公司
地 址:新北市土城區金城路二段396號11樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
桃園市 觀音區 中觀段 19地號,面積 5,892.5 m2,持分 40/10000,102 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (1)
1.
桃園市觀音區富信路91巷6弄13號2樓,建號 79,持分 1/1,238 萬
二層:48.36合計:48.36 陽台5.13,露台2.31,花台0.75 (5層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的經本院民國115年1月6日現場查封,債務人不在場,經執行人員目視屋內情
6.
本件不動產有抵押權設定,拍定後全部塗銷。
7.
本件執行標的有建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如 使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易 價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部 分請投標人斟酌自行查明注意,於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢,於綜 合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 六、投標人應攜帶國民身分證、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分 證、印章;投標人為外國人者,應檢具相關文件,依土地法第二十條第一項規定,向土地或建 物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
土地增值 (1)
1.
桃園市 觀音區 中觀段 19地號
5,892.5 m2 × (40/10000) × 11,200 元 - 102 萬元
= -75.6萬元
鄰近待拍
2026/5/14
3拍 點交
88.8 坪 / 1,136.7 萬

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