花蓮法院 114明7693A
花蓮縣光復鄉南富段321地號
特拍
點交
待拍
244萬
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- 2026/7/30 更新
拍賣日期：
2026/8/25 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
244萬
保證金：
49萬
總坪數：
4,250.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
4,250.8 坪
總現值：
210.8 萬
拍後增值：
-33.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 南富段
321地號，面積 14,052.3 m2，持分 1/1，244 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
3拍，2026/5/26，總底價 271萬，保證金 54.2萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2026/7/17，停拍
法院筆錄 (4)
1.
於本院民國114年6月5日執行期日，地政人員稱323地號土地上為雜樹林，惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產一宗拍賣，以出價最高者得標。
3.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
4.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。 六、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷 清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。 債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 南富段 321地號
14,052.3 m2 × (1/1) × 150 元 - 244 萬元
= -33.2萬元
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