臺中法院 114梅195005
臺中市石岡區新金星面段1242地號
應買
點交
待拍
768萬
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- 1 列管
- 2026/7/16 更新
拍賣日期：
2026/7/16 ~ 2026/10/15
案件種類：
土地
總底價：
768萬
保證金：
230.4萬
總坪數：
2,056.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
2,056.8 坪
總現值：
387.6 萬
拍後增值：
-380.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 石岡區 新金星面段
1242地號，面積 4,345.1 m2，持分 1/1，480 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺中市 石岡區 新金星面段
1247地號，面積 2,454.2 m2，持分 1/1，288 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/14，總底價 1,200萬，保證金 360萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/6/18，總底價 960萬，保證金 288萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/7/16，總底價 768萬，保證金 230.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註或使用情形欄所示
2.
如備註會使用情形欄所示
3.
分別標價，合併應買。
4.
應買最低價額合計新台幣：7,680,000元。
5.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
6.
應買土地查封時上有雜木林，有臨路，詳細界址需鑑界，拍定後依現況點 交。六、應買土地為農牧用地之山坡地保育區。
土地增值 (2)
1.
臺中市 石岡區 新金星面段 1242地號
4,345.1 m2 × (1/1) × 570 元 - 480 萬元
= -232.3萬元
2.
臺中市 石岡區 新金星面段 1247地號
2,454.2 m2 × (1/1) × 570 元 - 288 萬元
= -148.1萬元
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