臺中法院 114九194136一
臺中市大甲區薰風段30地號
應買
不點交
待拍
150.4萬
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- 2026/8/19 更新
拍賣日期：
2026/8/17 ~ 2026/11/16
案件種類：
土地
總底價：
150.4萬
保證金：
45.2萬
總坪數：
15.5坪
坪單價：
9.7萬/坪
持分地坪：
15.5 坪
總現值：
166.3 萬
拍後增值：
15.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 薰風段
30地號，面積 410 m2，持分 1/8，150.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/3，總底價 235萬，保證金 70.5萬，坪單價 15.2萬/坪，流標
2拍，2026/7/1，總底價 188萬，保證金 56.4萬，坪單價 12.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/12，總底價 150.4萬，保證金 45.2萬，坪單價 9.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註所示。
2.
分別標價，按標別拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍 賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
3.
抵押權於拍定後塗銷。
4.
30地號土地上部分坐落門牌號碼為台中市大甲區南陽街41號之未保存登記 建物，部分坐落門牌號碼為台中市大甲區南陽街36號之未保存登記建物，部分 土地上堆置雜物，占用權源不明，且土地未經鑑界，確切土地位置、建物與占 用土地間之法律關係應由應買人自行查明。 六、30地號土地為都市計畫範圍內之住宅區。
5.
本標別係拍賣土地之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
6.
地上建物所有權人符合土地法第104條、民法第426-2條規定者，亦有優先 承買權，且優先於土地共有人。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 薰風段 30地號
410 m2 × (1/8) × 32,453 元 - 150.4 萬元
= 15.9萬元
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