臺中法院 114梅182221四
台中市東勢區福隆街59巷5號
3拍
不點交
得標 45萬
44.8萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/8/27 週四 上午 09:00
案件種類：
其他
總底價：
44.8萬
保證金：
13.5萬
總坪數：
53.4坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
53.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
53.4 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市東勢區福隆街59巷5號，建號 45，持分 1/1，44.8 萬
一層：176.53合計：176.53
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/5/28，總底價 70萬，保證金 21萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2026/6/25，總底價 56萬，保證金 16.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2026/7/16，總底價 44.8萬，保證金 13.5萬，坪單價 0.8萬/坪，停拍
停拍，2026/7/16，停拍
停拍，2026/9/9，停拍
法院筆錄 (3)
1.
分別標價，按標別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價 稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷 其拍定。
2.
限制登記於拍定後塗銷。
3.
本件建物查封時，以信箱為界分左右兩間，兩間均出租他人，僅口頭承租無租約。惟據警方紀錄，面對信箱左邊之房間，前承租人之友人於民國113年12月25日於租屋處猝死，死因 不明，請應買人注意，拍定後不點交。六、本件僅拍賣建物，土地未一併估價拍賣，地上建物占用基地之法律關係由拍定人自理，如 屬無權占用，亦有被訴請拆除之危險。土地所有權人如符合土地法第104條規定，有優先承 買權。另本件部分建物占用鄰地，使用權源不明，應買人應自行瞭解，如屬無權占用，亦 有被訴請拆除之危險。
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