彰化法院 114育82964
彰化縣大城鄉楓港段85地號
1拍
點交
待拍
400萬
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- 2026/5/1 更新
拍賣日期：
2026/5/21 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
400萬
保證金：
80萬
總坪數：
837.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
837.3 坪
總現值：
249.1 萬
拍後增值：
-150.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 楓港段
85地號，面積 2,768 m2，持分 1/1，400 萬
法院筆錄 (7)
2.
查封時據地政人員指界稱，本件土地現為空地雜草叢生。本件土地實際範圍 （鑑界）由拍定人自理，請投標人注意。本件土地拍定後按現況點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件拍賣土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
7.
本件拍賣土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之廟寺，除 符合該條例第33條但書規定並取得許可外，不得應買或承受。如符合上開但書 規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。本件拍賣之土地，查無375租約登 記。六、本件拍賣土地為農地發展重劃區之土地，適用農地重劃條例第5 條之規 定，重劃區內耕地出售時，優先購買權人之次序如下：
8.
出租耕地之承租 人。
9.
共有土地現耕之他共有人。
10.
毗連耕地之現耕所有權人。倘同順序 有2人以上主張優先承買權時，定期協調決定之，協調不成，共有人依比例應買，毗連耕地所有人依抽籤決定之。但得標人為現耕之共有人或毗連耕地之現 耕所有人時，則其餘現耕之共有人或毗連耕地所有人，即無優先承買權。如有 第三人就優先承買權有爭議時，須俟該異議之訴判決確定後，本院再依訴訟結 果通知勝訴一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，相關風險自 行承擔。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 楓港段 85地號
2,768 m2 × (1/1) × 900 元 - 400 萬元
= -150.9萬元
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