雲林法院 114卯18087五
雲林縣林內鄉九芎段621地號
3拍
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6,824.4萬
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- 2026/6/22 更新
拍賣日期：
2026/7/9 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
6,824.4萬
保證金：
1,364.9萬
總坪數：
4,634.8坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
4,634.8 坪
總現值：
1,379 萬
拍後增值：
-5,445.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 特定目的事業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 林內鄉 九芎段
621地號，面積 15,321.8 m2，持分 1/1，6,824.4 萬
(一般農業區 特定目的事業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/28，總底價 10,663萬，保證金 2,132.6萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2026/6/18，總底價 8,530.4萬，保證金 1,706.1萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
停拍，2026/7/7，停拍
法院筆錄 (4)
1.
一據地政人員指界及鑑價報告記載，
2.
626地號土地混合使用，為財團法人台灣省雲林縣私立益新高級工商職業學校校地，現況為廢棄之3層樓校舍，另土地已長滿雜草林木，無法判定其上是否 有墳墓座落。其中621地號土地上長有山麻黃及雜草雜木等，依法為土地之部 分，其價值已計入拍賣土地之底價內，亦在拍賣之範圍內，惟何人種植未經債 權人、債務人查報，倘拍定後有收取權人主張權利，需買受人與收取權人自行 協議補償事宜，請應買人自行查明注意。另就實際數量以現狀為主，應買人請 自行查證，數量如有增減，應買人、債權人、債務人等均不能請求增減價金， 請應買人注意。二據債權人稱，幾年前曾有人跑來廢棄學校自殺身亡，另拍賣 之不動產，由債務人自行使用，無出租、出借等情形，惟應買人仍應自行查明 不動產現況，如其所述屬實，拍定後除619地號、620地號土地不點交外，其餘 土地得依現況點交，但如有其他依法不點交之情事，本院得不點交。
3.
優先承買權：無。
4.
他項權利：無。六、其他事項：
土地增值 (1)
1.
雲林縣 林內鄉 九芎段 621地號
15,321.8 m2 × (1/1) × 900 元 - 6,824.4 萬元
= -5,445.4萬元
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