雲林法院 114卯18087一
雲林縣林內鄉九芎段583地號
2拍
部分點交
待拍
1,430.4萬
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- 2026/6/2 更新
拍賣日期：
2026/6/18 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
1,430.4萬
保證金：
286.1萬
總坪數：
661.5坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
661.5 坪
總現值：
546.7 萬
拍後增值：
-883.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 特定目的事業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 林內鄉 九芎段
583地號，面積 2,156 m2，持分 1/1，1,428 萬
(一般農業區 特定目的事業用地)
2.
雲林縣 林內鄉 九芎段
584地號，面積 30.7 m2，持分 1/1，2.4 萬
(一般農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/5/28，總底價 1,787.9萬，保證金 357.6萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
一據地政人員指界及鑑價報告記載，
2.
62
3.
626地號土地混合使用，為財團法人台灣省雲林縣私立益新高級工商職業學 校校地，現況為廢棄之3層樓校舍，另土地已長滿雜草林木，無法判定其上是否 有墳墓座落。其中583地號土地上長有小葉欖仁、綠竹、龍眼、香蕉、芒果，及 雜草雜木等，依法為土地之部分，其價值已計入拍賣土地之底價內，亦在拍賣 之範圍內，惟何人種植未經債權人、債務人查報，倘拍定後有收取權人主張權 利，需買受人與收取權人自行協議補償事宜，請應買人自行查明注意。另就實 際數量以現狀為主，應買人請自行查證，數量如有增減，應買人、債權人、債 務人等均不能請求增減價金，請應買人注意。二據債權人稱，幾年前曾有人跑 來廢棄學校自殺身亡，另拍賣之不動產，除
4.
620地號土地外，由債務人自 行使用，無出租、出借等情形，惟應買人仍應自行查明不動產現況，如其所述 屬實，拍定後除619地號、620地號土地不點交外，其餘土地得依現況點交，但 如有其他依法不點交之情事，本院得不點交。
5.
優先承買權：無。
6.
他項權利：無。六、其他事項：
7.
626地號土地為一般 農業區特定目的事業用地，584地號土地為一般農業區交通用地，使用分區及使 用地類別是否有變更及相關法令限制，請應買人先向主管機關查詢，有無資格 及行使、使用上之限制應自行向主管行政機關查明，拍定後不得以此為由向本 院聲請撤銷拍定。二拍賣之土地如有欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費 及行政規費、稅費等，拍定人應於繳清後始得辦理所有權移轉登記。實際欠繳 數額應以主管機關核算之數額為準。三如其中一標或數標賣得價金足以清償本 件債權、執行費、土地增值稅時，他標即予停止拍賣，如有投標亦不拍定，如 已拍定亦得撤銷拍定。債務人於拍定前得指定應拍定不動產之部分。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 林內鄉 九芎段 583地號
2,156 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 1,428 萬元
= -889萬元
2.
雲林縣 林內鄉 九芎段 584地號
30.7 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 2.4 萬元
= 5.3萬元
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