桃園法院 114夏112174
桃園市大溪區瑞源段1706地號
特拍
不點交
待拍
1,872萬
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- 2026/10/6 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,872萬
保證金：
374.4萬
總坪數：
664.3坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
664.3 坪
總現值：
922.4 萬
拍後增值：
-949.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 瑞源段
1706地號，面積 11,712.9 m2，持分 3/16，1,872 萬
(一般農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/6，總底價 3,250萬，保證金 650萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
2拍，2026/6/3，總底價 2,600萬，保證金 520萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
3拍，2026/7/1，總底價 2,080萬，保證金 416萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
應買，2026/7/13~2026/10/12，總底價 2,080萬，保證金 416萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件拍賣土地查封，經會同地政人員指界時為雜樹林及雜草地，本件拍賣不動 產係應有部分，拍定後不點交。
2.
拍賣土地是否業經協議價購，或是否有其他法令之使用上限制或行政管制 規定限制開發 (如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或有其他原 因致無法用以容積移轉或交換等)，請投標人注意並自行向主管機關查明，拍定 後不得以此緣由請求撤銷拍定。 六、拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私 權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得 以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 瑞源段 1706地號
11,712.9 m2 × (3/16) × 4,200 元 - 1,872 萬元
= -949.6萬元
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