南投法院 114德40899丙
南投縣鹿谷鄉隆鳳段319地號
應買
不點交
待拍
652.8萬
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- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/7/31 ~ 2026/10/30
案件種類：
土地
總底價：
652.8萬
保證金：
130.6萬
總坪數：
144.7坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
144.7 坪
總現值：
402.6 萬
拍後增值：
-250.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 隆鳳段
319地號，面積 2,548.3 m2，持分 259/1380，652.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/3，總底價 1,020萬，保證金 204萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
2拍，2026/7/1，總底價 816萬，保證金 163.2萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
3拍，2026/7/22，總底價 652.8萬，保證金 130.6萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
319地號上有種植茶樹及香蕉等作物，並有磚造建物及鐵皮倉庫；債權 人代理人稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及出租、出借等情事， 地上作物為其他共有人所種植，地上建物為其他共有人居住使用，此部分 不予執行，請求就債務人土地持分予以執行。
2.
319地號上有種植茶樹及香蕉等作物，並有未登記建物（2層樓磚造建物及鐵皮倉庫）坐落其上；合併基地雙面臨約6米寬之仁義路及約10米 寬新闢道路。
3.
抵押權拍定後塗銷。
4.
本件分甲、乙、丙三標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。債務人得指定 其應拍定不動產之部分，如未予指定，則由本院逕行指定。六、土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
土地增值 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 隆鳳段 319地號
2,548.3 m2 × (259/1380) × 8,417 元 - 652.8 萬元
= -250.2萬元
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