臺中金拍 115中金職風41二
臺中市清水區五權段831地號
應買
不點交
待拍
35.2萬
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- 2026/7/16 更新
拍賣日期：
2026/7/24 ~ 2026/10/23
案件種類：
土地
總底價：
35.2萬
保證金：
7萬
總坪數：
18.2坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
18.2 坪
總現值：
178.9 萬
拍後增值：
143.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 清水區 五權段
831地號，面積 109.5 m2，持分 55/100，35.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/20，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2026/6/17，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2026/7/15，總底價 35.2萬，保證金 7萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
查封之８３１地號土地為道路，上有鐵皮，該鐵皮與民治五街１２８之
2.
之７號相連接，下方可通行。前開鐵皮不在拍賣範圍，未一併估價拍賣，拍定後地上物占用土地之法律關係，由拍定人自理，請應買人注意。
3.
本件拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人就其共有之土地有優先承買權。
4.
本件拍賣之土地使用分區為都市計畫綠地，屬公共設施保留地，用地取得方式都市計畫書未明文規定。
5.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及建物占用情形應買人應自行查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
6.
查無設定他項權利。
7.
上開不動產１宗單獨拍賣，請投標人出價投標。
8.
應買價額合計新台幣：參拾伍萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
臺中市 清水區 五權段 831地號
109.5 m2 × (55/100) × 29,700 元 - 35.2 萬元
= 143.7萬元
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