新竹法院 114孔46650
新竹縣尖石鄉新樂段水田小段288地號
1拍
不點交
待拍
35萬
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- 2026/5/5 更新
拍賣日期：
2026/5/28 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
35萬
保證金：
7萬
總坪數：
35.4坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
35.4 坪
總現值：
12.9 萬
拍後增值：
-22.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 新樂段水田小段
288地號，面積 117 m2，持分 1/1，35 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
查封時債務人不在場，據地政人員指界該地上有二間門牌尖石鄉新樂村一鄰3
3.
36號房屋座落，另有部分道路。以上等情本院不為實體判斷，投標人應自行 查明。前開建物、地上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與 建物、地上物之利用關係應由拍定人自行解決。本件拍定後不點交。
7.
抵押權於拍定後均塗銷。
8.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從 代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重測、重劃、逕為 分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為 準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。又於本 院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物、遺產判決確定者，執行法院必要 時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人均不得異議。 六、如土地上建物所有權人符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規 定，則就建物坐落之基地部分有優先承買權，且其權利優先於土地共有人。
10.
本件為原住民保留地，投標人應於投標單內檢附具原住民身分之證明文 件，投標時如無原住民身分則投標無效。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 新樂段水田小段 288地號
117 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 35 萬元
= -22.1萬元
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