臺中法院 114五103509一
臺中市外埔區永吉段433地號
應買
不點交
待拍
64萬
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- 2026/8/14 更新
拍賣日期：
2026/8/13 ~ 2026/11/12
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
18.1坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
18.1 坪
總現值：
91.3 萬
拍後增值：
27.3 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 外埔區 永吉段
433地號，面積 264.7 m2，持分 1120/14000，22.4 萬
2.
臺中市 外埔區 永吉段
503地號，面積 351.8 m2，持分 80/1000，28.8 萬
3.
臺中市 外埔區 永吉段
504地號，面積 129.8 m2，持分 1120/14000，12.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/18，總底價 100萬，保證金 30萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2026/7/16，總底價 80萬，保證金 24萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2026/8/13，總底價 64萬，保證金 19.2萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註所示
2.
分別標價，按標別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停 止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
3.
拍賣土地未設定他項權利，限制登記於拍定後塗銷。
4.
拍賣土地查封時均為道路用地，且係拍賣債務人之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
5.
拍賣土地之使用分區為道路用地。
土地增值 (3)
1.
臺中市 外埔區 永吉段 433地號
264.7 m2 × (1120/14000) × 14,900 元 - 22.4 萬元
= 9.1萬元
2.
臺中市 外埔區 永吉段 503地號
351.8 m2 × (80/1000) × 15,724 元 - 28.8 萬元
= 15.5萬元
3.
臺中市 外埔區 永吉段 504地號
129.8 m2 × (1120/14000) × 14,900 元 - 12.8 萬元
= 2.7萬元
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