澎湖法院 114平4052三
澎湖縣西嶼鄉竹灣段1347地號
3拍
不點交
待拍
4.9萬
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- 2026/6/23 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 下午 02:50
案件種類：
土地
總底價：
4.9萬
保證金：
1萬
總坪數：
3.5坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
3.5 坪
總現值：
4 萬
拍後增值：
-0.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 竹灣段
1347地號，面積 92.3 m2，持分 1/8，4.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/26，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2026/6/16，總底價 5.4萬，保證金 1.1萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
1.無抵押權設定情形。2.共有人有優先承買權，惟標別4主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應 有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的 因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。3. 本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別3地上建物所有人如符合土 地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。4.本件拍賣之標 別
2.
4中之2109地號土地均為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺 廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可 證明文件附於投標書。5.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。6.本件 如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、 土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場 時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 竹灣段 1347地號
92.3 m2 × (1/8) × 3,500 元 - 4.9 萬元
= -0.8萬元
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