嘉義法院 114禎55036一
嘉義縣竹崎鄉樟樹坪段610-16地號
特拍
點交
待拍
94.8萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/10/19 週一 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
94.8萬
保證金：
19萬
總坪數：
687.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
687.9 坪
總現值：
47.8 萬
拍後增值：
-22.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 樟樹坪段
610-16地號，面積 2,274 m2，持分 1/1，70 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
物品 (3)
1.
香蕉，約26欉，0.7 萬，所在位置嘉義縣竹崎鄉樟樹坪段610-16地號土地上
2.
檳榔，約380株，23.6 萬，所在位置嘉義縣竹崎鄉樟樹坪段610-16地號土地上
3.
楊桃樹，約2棵，0.5 萬，所在位置嘉義縣竹崎鄉樟樹坪段610-16地號土地上
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/8，總底價 184.5萬，保證金 36.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/13，總底價 147.7萬，保證金 29.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/8/17~2026/11/16，總底價 118.3萬，保證金 23.7萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2026/8/18，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，經通知債務人後其 並未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則 除建物坐落之土地外，其餘部分點交之，請應買人注意查明。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標， 於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、優先稅款及本件債權額時，其餘各標即不予 拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。 六、本件拍賣之土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕地， 有農發條例之適用。
4.
作物拍定後不得以數量之增減請求增減價金，拍定後依點交時實際現狀為準。
5.
本件610-16地號之土地上有第三人所興建未保存登記之建物，不在本次拍賣範 圍，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點 交。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 樟樹坪段 610-16地號
2,274 m2 × (1/1) × 210 元 - 70 萬元
= -22.2萬元
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