桃園法院 114同137915
桃園市觀音區大同段1768-1地號
1拍
不點交
待拍
30.8萬
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- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/6/9 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
30.8萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
6.8萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
23.2 萬
拍後增值：
-7.6 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 觀音區 大同段
1768-1地號，面積 178.7 m2，持分 1/12，30.8 萬
(農業區 )
法院筆錄 (4)
2.
本件於115年1月29日經地政人員指界，土地上有建物(門牌號碼為桃園市觀 音區新富路757號)。據鑑定報告所載，本件土地形狀略呈長方形，土地地勢平 坦，未臨路(本件標的與新富路一段中間間隔1769地號)。鑑定報告所述內容本 院不做實體認定，僅供應買人參考。
3.
本件僅拍賣債務人應有部分，兩造未陳報共有人間有分管約定及現實佔有 部分，故拍定後不點交。
7.
本件土地使用分區為觀音(新坡地區)都市計劃(民國71年1月15日)農業區， 請應買人參考，如有相關使用限制，請逕向主管機關洽詢。又都市計畫如有變 更，仍以主管機關最新公告為準，請應買人自行查明。
9.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 觀音區 大同段 1768-1地號
178.7 m2 × (1/12) × 15,600 元 - 30.8 萬元
= -7.6萬元
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