彰化法院 115己13088
彰化縣鹿港鎮鹿草路三段189巷21號
1拍
部分點交
待拍
1,271.3萬
- 31 點閱
- 1 列管
- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/6/2 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
1,271.3萬
保證金：
254.3萬
總坪數：
74.2坪
坪單價：
17.1萬/坪
持分地坪：
33.4 坪
公告建坪：
74.2 坪
總現值：
47.4 萬
拍後增值：
-553.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
61.7 坪
附建坪：
12.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 鹿港鎮 洋厝段
364-5地號，面積 109.1 m2，持分 1/1，600 萬
2.
彰化縣 鹿港鎮 洋厝段
364-6地號，面積 1.2 m2，持分 1/1，1.3 萬
建物 (2)
1.
彰化縣鹿港鎮鹿草路三段189巷21號，建號 83，持分 1/1，610 萬
地面層：49.92二樓層：52.00三樓層：52.00突出物一層：22.46合計：176.38 (鋼筋混凝土造、3層樓房、住宅、梯間)
2.
彰化縣鹿港鎮鹿草路三段189巷21號，建號 89，持分 1/1，60 萬
第一層：15.57突出物一層：11.86合計：27.43 雨遮：41.46平方公尺 (住宅)
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指界稱364-6地號為屋後畸零地，有無被占用需鑑界。另拍賣之不動產由債務人自己 使用，拍定後得點交。惟有依法不得點交之情形，本院得不點交。
6.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
7.
89建號為增建部分，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權 利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且是否屬違 章建物由建管單位認定之，不因經過法院拍賣即為合法，得標人應自行負擔不能為所有權移轉 登記及被請求拆除之危險。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 鹿港鎮 洋厝段 364-5地號
109.1 m2 × (1/1) × 4,300 元 - 600 萬元
= -553.1萬元
2.
彰化縣 鹿港鎮 洋厝段 364-6地號
1.2 m2 × (1/1) × 4,300 元 - 1.3 萬元
= -0.8萬元
以上資料由司法院彰化縣鹿港鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
