苗栗法院 114良37706乙
苗栗縣三義鄉雙連潭段805-70地號
應買
點交
待拍
294.4萬
- 129 點閱
- 0 列管
- 2026/8/5 更新
拍賣日期：
2026/8/18 ~ 2026/11/17
案件種類：
土地
總底價：
294.4萬
保證金：
58.9萬
總坪數：
59坪
坪單價：
5萬/坪
持分地坪：
59 坪
總現值：
35.1 萬
拍後增值：
-259.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 三義鄉 雙連潭段
805-70地號，面積 780 m2，持分 1/4，294.4 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/9，總底價 460萬，保證金 92萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
2拍，2026/7/7，總底價 368萬，保證金 73.6萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
3拍，2026/8/4，總底價 294.4萬，保證金 58.9萬，坪單價 5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國115年1月26日現場查封時，地政人員指稱本件805-70地號土地有三合 院(門牌號碼：三義鄉?潭村下山崩36號)占用，另有一鐵皮建物占用。
2.
依鑑價報告所載，本件805-70地號土地現況坐落磚造建物、空地及種植 杉、柏及果樹。
3.
上開土地上之建物、農作物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之 法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
應買價額合計新台幣：2,944,000元。
5.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買 權之規定時，有優先於共有人之優先承買權。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 三義鄉 雙連潭段 805-70地號
780 m2 × (1/4) × 1,800 元 - 294.4 萬元
= -259.3萬元
以上資料由司法院苗栗縣三義鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
