苗栗法院 114良37706乙
苗栗縣三義鄉雙連潭段805-70地號
1拍
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待拍
460萬
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- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/6/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
460萬
保證金：
92萬
總坪數：
59坪
坪單價：
7.8萬/坪
持分地坪：
59 坪
總現值：
35.1 萬
拍後增值：
-424.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 三義鄉 雙連潭段
805-70地號，面積 780 m2，持分 1/4，460 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (4)
1.
民國115年1月26日現場查封時，地政人員指稱本件805-70地號土地有三合 院(門牌號碼：三義鄉?潭村下山崩36號)占用，另有一鐵皮建物占用。
2.
依鑑價報告所載，本件805-70地號土地現況坐落磚造建物、空地及種植 杉、柏及果樹。
3.
上開土地上之建物、農作物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之 法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
6.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買 權之規定時，有優先於共有人之優先承買權。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 三義鄉 雙連潭段 805-70地號
780 m2 × (1/4) × 1,800 元 - 460 萬元
= -424.9萬元
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