臺中金拍 115中金職平48
台中市神岡區大漢街1巷29號四樓
2拍
不點交
待拍
261.6萬
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- 2026/6/18 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
261.6萬
保證金：
52.3萬
總坪數：
14.3坪
坪單價：
18.2萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
公告建坪：
14.3 坪
總現值：
32.8 萬
拍後增值：
-179.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
13.5 坪
附建坪：
0.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/6層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 神岡區 大洲段
304地號，面積 924.8 m2，持分 2161/194400，212 萬
建物 (1)
1.
台中市神岡區大漢街1巷29號四樓，建號 89，持分 1/2，49.6 萬
四層：89.23
合計：89.23 陽台:3.6。花台:2。 (住家用、鋼筋混凝土造六層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/5/27，總底價 327萬，保證金 65.4萬，坪單價 22.8萬/坪，流標
2拍，2026/6/24，總底價 261.6萬，保證金 52.3萬，坪單價 18.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時地政指界，３０４地號土地為供建築使用，上有８９建號建物坐落，建物門牌為大漢街１巷２９號４樓，為鋼筋混凝土造，依房屋現況調查表所示，建物由債務人及其家屬自行使用，無火災受損或非自然死亡等特殊情事。本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
８９建號建物之共有人有優先承買權。
3.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 神岡區 大洲段 304地號
924.8 m2 × (2161/194400) × 31,900 元 - 212 萬元
= -179.2萬元
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