橋頭法院 114助菊3739
高雄市湖內區福安段509地號
2拍
不點交
待拍
2.4萬
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- 2026/6/18 更新
拍賣日期：
2026/7/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2.4萬
保證金：
0.5萬
總坪數：
4.4坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
4.4 坪
總現值：
2.5 萬
拍後增值：
0.1 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 湖內區 福安段
509地號，面積 43.6 m2，持分 1/3，2.4 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/9，總底價 3萬，保證金 0.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註欄所示。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件拍賣標的於民國114年11月5日查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，509地號現為門牌中山路二段50號建物 前之巷道。據債權人代理人在場稱，土地為道路，供眾人行走。又據鑑價報告 所載，509地號為都市計畫內農業區土地，現況為既成道路使用，臨4米路，土 地呈長方形，惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購 權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除 條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如 拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分 割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍 定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 湖內區 福安段 509地號
43.6 m2 × (1/3) × 1,700 元 - 2.4 萬元
= 0.1萬元
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