宜蘭法院 114壬33750
宜蘭縣南澳鄉澳花段63-1地號
3拍
不點交
待拍
43.2萬
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- 2026/8/3 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
43.2萬
保證金：
0萬
總坪數：
357坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
357 坪
總現值：
43.7 萬
拍後增值：
0.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 澳花段
63-1地號，面積 1,180 m2，持分 1/1，43.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/10，總底價 60萬，保證金 0萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/7/8，總底價 48萬，保證金 0萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國115年1月12日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人 員到場協助指界，土地為閒置中之露營區，有一棟鐵皮頂之貨櫃屋（未見門牌號碼）， 白鐵水桶兩只，由何人占有使用及其占有使用權源不明，其餘土地雜草叢生。本件僅拍 賣土地，不含地上物，於拍定後不點交。
4.
本標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條 例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
5.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。六、本標之土地無三七五租約之約定，編定為一般農業區、農牧用地。
6.
本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。
7.
上開trial拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 澳花段 63-1地號
1,180 m2 × (1/1) × 370 元 - 43.2 萬元
= 0.5萬元
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