彰化法院 114戊73234一
彰化縣埤頭鄉大湖路366號
應買
部分點交
待拍
944萬
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- 1 列管
- 2026/8/10 更新
拍賣日期：
2026/8/14 ~ 2026/11/13
案件種類：
平房
總底價：
944萬
保證金：
188.8萬
總坪數：
158坪
坪單價：
6萬/坪
持分地坪：
1,259.3 坪
公告建坪：
158 坪
總現值：
749.3 萬
拍後增值：
-146.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
78.2 坪
附建坪：
79.8 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埤頭鄉 大湖段
1051地號，面積 4,162.9 m2，持分 1/1，896 萬
建物 (1)
1.
彰化縣埤頭鄉大湖路366號，建號 90，持分 1/1，48 萬
地面層：258.48合計：258.48 雨遮:263.94平方公尺 (1層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/10，總底價 1,475萬，保證金 295萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/8，總底價 1,180萬，保證金 236萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
3拍，2026/8/5，總底價 944萬，保證金 188.8萬，坪單價 6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人在現場，拍賣土地上有拍賣建物坐落，據債務人在場稱原拍賣土地上之農舍業因 火災滅失，拍賣建物之現況係鐵皮搭建之木材工廠，該拍賣建物為債務人自住自用，拍定後點 交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。
3.
拍賣之土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。 六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4.
拍賣建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此 建物如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埤頭鄉 大湖段 1051地號
4,162.9 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 896 萬元
= -146.7萬元
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